尾西信用金庫は不動産担保ローンを取り扱っている？気になる融資情報を紹介
所有している不動産を活かしてお金を借りたいと考えた時、尾西信用金庫に不動産担保ローンがあるのか気になりますよね。
「尾西信用金庫」を調べても、不動産担保ローンという名称の商品はすぐには見つからないかもしれません。
ですが、不動産を担保にして融資を受けられる仕組みは用意されています。
金利や融資の限度額といった気になる情報を中心に、尾西信用金庫が提供している不動産を担保とするローンについて詳しくお伝えします。
尾西信用金庫で利用できる不動産を担保としたローンとは？
尾西信用金庫では、「不動産担保ローン」という名前で商品を大々的に紹介しているわけではありません。
しかし、「びしんリバースモーゲージ（フリーローン）」という商品があり、これが不動産を担保にお金を借りることができるローンに該当します。
このローンは、ご自宅などを担保に、そこに住み続けながら融資を受けられる仕組みです。
この「びしんリバースモーゲージ」は、申し込み時の年齢が満50歳以上の方を対象としています。
そのため、シニア世代の方がご自身の不動産を活用して、ゆとりある生活を送るための資金や、事業用の資金を調達するのに適した商品と言えるでしょう。
年齢が50歳未満の方は対象外となってしまうのは残念なところです。
びしんリバースモーゲージ（フリーローン）の詳しい商品内容
では、具体的にどのような内容のローンなのでしょうか。
気になる金利や融資金額、利用できる方の条件などを確認していきましょう。
金利や融資条件は変更されることがありますので、最新の情報は必ず尾西信用金庫で確認するようにしてください。
利用できる方の条件
利用できるのは、個人または個人事業主の方で、申し込み時の年齢が満50歳以上80歳以下といった条件があります。
また、尾西信用金庫の営業地区内に居住していることや、ご自身が所有する住宅を担保として提供できることなどが主な条件です。
年金や給与、事業所得など安定継続した収入があることも求められます。
資金の使いみちと融資金額
使いみちは自由で、生活費はもちろん、事業性資金や借り換え資金としても利用可能です。
融資金額は300万円以上5,000万円以内となっており、まとまった資金が必要な場合にも対応できそうです。
事業用の資金としても使えるのは、経営者にとって心強いポイントですね。
ココがポイント
金利は年7.30％（保証料を含む）で、変動金利が適用されます。返済は毎月の利息の支払いのみで、元金の返済は任意となっているのが特徴です。
申し込み前に知っておきたい注意点と担保について
不動産を担保にするローンを利用する際には、いくつか知っておきたい点があります。
特に、リバースモーゲージは一般的なローンとは異なる部分もあるため、内容をよく理解しておくことが大切です。
担保となるのは、原則としてご自身が住んでいる居宅です。
ご家族との共有名義でも可能ですが、借地の場合は対象外となります。
また、契約が終了した際に元金が残っている場合は、担保不動産を売却するなどして一括で返済する必要があります。
ココに注意
このローンは、あくまで融資の相談を受け付けているものであり、審査の結果によっては希望に添えない場合もあります。
信用金庫は地域に根ざした金融機関であり、個別の事情に応じて柔軟に対応してくれる場合があります。
リバースモーゲージ以外にも、事業資金や個人の資金ニーズに合わせた融資について、窓口で相談してみる価値はあるでしょう。
特に事業主の方や経営者の方は、運転資金や設備投資のための資金調達について、直接相談してみることをおすすめします。
表立って紹介されていない商品でも、相談することで道が開ける可能性があります。
スピーディーな融資や柔軟な審査を求めている場合
尾西信用金庫のローンは魅力的ですが、ご自身の状況によっては他の方法も合わせて考えてみたいと思うかもしれません。
例えば、融資までのスピードを重視したり、審査に少し不安があったりする場合です。
もし、融資までのスピードを重視したり、審査に少し不安があったりする場合には、ノンバンク系の不動産担保ローンを検討してみるのも一つの方法です。
ノンバンクは独自の基準で審査を行うため、銀行などとは違った結果が期待できる場合があります。
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担保なしでお金を借りたい時の方法
中には、「不動産は所有しているけれど、担保として提供するのは少し抵抗がある」という方もいらっしゃるかもしれません。
そういった場合には、担保なしで利用できるローンを検討することになります。
無担保ローンは、その名の通り担保や保証人が不要で、審査が早く、最短で即日融資が可能な場合もあります。
500万円以上のまとまった金額を借りられるところもあり、急な出費にも対応しやすいのが特徴です。