信用組合愛知商銀の不動産活用ローンで資金調達は出来る？
所有している不動産を有効に活用して、まとまった資金を準備したいとお考えではありませんか。
「信用組合愛知商銀」では、不動産を担保にお金を借りることが出来るのか、気になっている方もいらっしゃるかもしれません。
急な出費でお金が必要になった時、審査がどの程度時間がかかるのか、どれくらいの金額を借りられるのかは、とても重要なポイントになりますよね。
事業を営んでいる方であれば、運転資金や設備投資の資金として活用したいと考えることもあるでしょう。
また、個人の方でも、教育資金や医療費、あるいは他の借り入れを整理したいなど、様々な理由で資金が必要になることがあります。
ここでは、信用組合愛知商銀の不動産を活用したローンについて、詳しくお伝えしていきます。
信用組合愛知商銀が提供する不動産担保ローンの全体像
信用組合愛知商銀では、「不動産活用ローン」という名称で、不動産を担保にしたローンを取り扱っています。
これは、個人の方でも、法人や個人事業主の方でも利用できる商品です。
事業性資金としてはもちろん、個人の消費性資金としても利用できるため、幅広い資金ニーズに対応しているのが特徴です。
マンションやアパート、ビル、戸建て、土地など、様々な種類の不動産を担保として相談することが出来ます。
不動産活用ローンの具体的な内容
それでは、不動産活用ローンの具体的な内容についてお伝えします。
ご融資金額は最高で3億円となっており、まとまった資金が必要な場合でも対応が可能です。
ご融資期間は最長で20年以内と、長期的な返済計画を立てることが出来ます。
お使いみちが自由であるため、複数の借り入れを一本化するローンとしても利用できるのは、嬉しいポイントではないでしょうか。
返済方法については、手形貸付の場合は期日一括返済（分割返済も可能）、証書貸付の場合は元金均等返済または元利均等返済を選ぶことが出来ます。
担保については、現在所有している不動産はもちろん、新たに購入する物件を担保にすることも相談できます。原則として連帯保証人は不要ですが、第三者が担保を提供する場合は、その方が連帯保証人となります。
審査や融資までの時間に関する考え方
不動産担保ローンを検討する際、「審査にはどれくらい時間がかかるのだろう？」と気になる方は多いでしょう。
審査時間に関する具体的な記載は見当たりませんが、一般的に不動産担保ローンは、担保となる不動産の評価が必要になるため、無担保ローンに比べて時間がかかる傾向があります。
そのため、資金が必要になる時期から逆算して、余裕を持ったスケジュールで相談を開始することが大切です。
特に、事業資金として利用を考えている場合は、早めに相談を始めておくと安心です。
ココがポイント
金利やその他の詳細な条件については明記されていないため、直接店舗の窓口で相談する必要があります。ご自身の状況に合わせた具体的な返済プランを知るためにも、まずは相談してみることをお勧めします。
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申し込みの前に知っておきたい注意点
信用組合愛知商銀の不動産活用ローンを検討する上で、いくつか知っておきたい点があります。
金利や手数料などの詳細な条件は、借りる人の状況や担保評価額によって変動するため、公開されていません。
正確な情報を得るためには、最寄りの店舗窓口で直接相談することが不可欠です。
また、信用組合という性質上、営業地域が限定されている点にも注意が必要です。
相談する際に準備しておくと良いもの
店舗で相談する際には、担保予定の不動産の登記簿謄本や公図、測量図など、不動産の状況がわかる資料を持参すると、より具体的な話が進めやすくなります。
また、ご自身の収入を証明する書類（源泉徴収票や確定申告書など）も準備しておくと良いでしょう。
事業者の方であれば、決算書や事業計画書なども必要になる場合があります。
ココに注意
ローン商品の内容は、金融情勢の変化などによって見直されることがあります。ここに記載している情報はあくまで調査時点のものですので、お申し込みの判断は、必ず信用組合愛知商銀で最新の情報を確認してから行ってください。
不動産以外の方法で資金を調達したい場合は？
中には、「不動産は所有していないけれど、お金を借りたい」という方もいらっしゃるでしょう。
そういった場合には、担保を必要としないローンを利用するという方法もあります。
信用組合愛知商銀でも、「フリーローン」や「カードローン」など、様々な無担保ローン商品を取り扱っています。
無担保ローンは、不動産担保ローンに比べて手続きが迅速で、比較的早く資金を手にすることが出来るのが一般的です。
急いでお金が必要な場合や、担保にできる不動産をお持ちでない場合は、無担保ローンを検討してみるのも一つの方法です。
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信用組合愛知商銀での不動産担保ローンの活用法
ご自身の状況や必要な資金額に合わせて、最適な方法を検討してみてはいかがでしょうか。
不動産を所有されている方にとって、不動産活用ローンは資金調達の有力な手段となり得ます。
まずは信用組合愛知商銀の窓口で、ご自身の状況について相談してみてください。