愛知県中央信用組合で不動産を担保にした融資は受けられる？
所有している不動産を活用して、まとまった資金を調達したいとお考えではありませんか。
「愛知県中央信用組合」で不動産を担保にお金を借りることはできるのだろうかと、情報を探している方もいらっしゃるかもしれません。
急な出費や事業の運転資金など、資金が必要になる場面は様々です。
「審査は厳しいのだろうか」「金利はどのくらいなのだろうか」といった不安や疑問を感じることもあるでしょう。
愛知県中央信用組合では、「不動産担保ローン」という名称の商品を大々的に扱っているわけではありませんが、不動産を有効活用できる「不動産活用ローン」という商品が用意されています。
このローンは、個人の方から事業主の方まで、幅広いニーズに対応できるよう作られています。
愛知県中央信用組合が提供する「不動産活用ローン」の全体像
愛知県中央信用組合には、不動産を担保として利用できる「不動産活用ローン」があります。
このローンは、個人の方向けの「消費性資金型」と、事業を営む方向けの「事業性資金型」の2つのタイプに分かれています。
ご自身の状況や資金の使い道に合わせて、適したプランを選ぶことができます。
■個人の暮らしを支える「消費性資金型」
「消費性資金型」は、個人の方が対象のプランです。
例えば、ご自宅やセカンドハウスの購入資金、リフォームや改築の費用として利用することができます。
また、現在利用している他のローンの借り換えにも対応しており、返済の負担を軽減したい場合にも相談が可能です。
暮らしに関わる様々な資金ニーズに、柔軟に応えてくれるのが特徴です。
■事業の成長を後押しする「事業性資金型」
「事業性資金型」は、個人事業主や法人など、事業を営んでいる方が対象です。
事業の運転資金や設備投資、納税資金といった、事業活動に不可欠な資金を調達する際に役立ちます。
さらに、アパートやマンションといった収益物件の購入資金や、そのリフォーム資金としても活用できるため、不動産関連の事業を展開している方にとっても心強い味方となるでしょう。
気になる融資の条件、限度額や期間はどのくらい？
ローンを利用する上で、やはり気になるのは「いくらまで借りられるのか」「どのくらいの期間で返済するのか」という点でしょう。
愛知県中央信用組合の不動産活用ローンは、資金の使い道によって条件が異なります。
融資金額や期間は、あくまでも目安であり、審査によって変動する可能性があります。詳細は必ず愛知県中央信用組合の窓口や公式の情報で確認するようにしてください。
■融資限度額について
融資を受けられる金額は、プランや資金の使い道によって変わります。
個人向けの「消費性資金型」では、住宅関連の資金であれば最高で1億円、それ以外の目的では最高5,000万円がひとつの目安です。
一方、事業者向けの「事業性資金型」では、不動産関連の事業資金として最高2億円、一般的な事業資金としては最高1億円までと、より大きな資金調達にも対応しています。
■返済期間の考え方
返済期間は、最長で35年と長期にわたる設定が可能です。
特に、住宅資金や不動産関連の事業資金など、大きな金額を借り入れる場合には、長期の返済期間を設定することで、月々の返済額を抑えることができます。
ただし、こちらも資金の使い道によって最長期間が異なりますので、事前の確認が重要です。
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審査でみられるポイントや金利、担保の条件とは
融資を受けるためには、必ず審査を経る必要があります。
どのような点が考慮されるのか、金利はどの程度なのか、事前に知っておきたいところです。
審査の対象となる方と担保の条件
ご利用には、年齢や国籍、安定した収入があることなどが条件となります。
また、保証会社の保証を受けられることも必須です。
「自分の条件で申し込みができるだろうか」と不安に思う方は、まずは相談してみるのが良いでしょう。
ココがポイント
このローンでは、ご本人様名義の不動産だけでなく、ご親族（三親等以内）が所有する不動産も担保の対象とすることができます。法人のお申し込みの場合、役員の方が所有する不動産も対象となる場合があります。
金利や諸費用について
金利は、当組合所定の利率が適用され、保証会社の審査結果に応じて5段階で決定されます。
そのため、一概に何パーセントであるとは言えません。
また、融資を受ける際には、事務手数料などの費用が別途必要となります。
これらの費用についても、事前にしっかりと確認しておくことが大切です。
相談する前に知っておきたい注意点
愛知県中央信用組合の不動産活用ローンを検討する際には、いくつか心に留めておきたい点があります。
申し込みがスムーズに進むよう、事前に準備しておきましょう。
ココに注意
融資を受けるには、愛知県中央信用組合の営業区域内にお住まいか、お勤め先があることが前提となります。ご自身が対象となるか、事前に確認しておくと良いでしょう。
愛知県中央信用組合は、地域に密着した金融機関として、様々な相談に応じています。
不動産の活用を考えている方は、一度窓口で相談してみてはいかがでしょうか。