愛知県で不動産担保ローンを利用する前に知っておきたい大切なこと
愛知県で不動産を担保にお金を借りたいとお考えのあなたへ。
大切な不動産を失うことのないよう、利用する際の注意点をご案内します。
残念ながら、お金に困っている人の弱みにつけこむ悪質な業者が存在します。
そうした業者から身を守るための方法をお伝えします。
甘い言葉に隠された危険な罠とは？悪質業者の典型的な手口
「審査なしで即日融資」「ブラックでもOK」といった、あまりにも都合の良い言葉には注意が必要です。
そうした誘い文句の裏には、法外な金利や手数料を請求したり、あなたの不動産を乗っ取ろうとしたりする悪質な業者の存在が隠れている可能性があります。
異常に低い金利や好条件の提示
悪質な業者は、市場の相場からかけ離れた低い金利や、「手数料無料」などの魅力的な条件を提示してあなたを誘い込みます。
「こんなに良い条件なら…」と契約を急いでしまうと、後から法外な追加料金を請求されたり、不利な契約内容を結ばされたりする危険があります。
契約前には必ず複数の業者から見積もりを取り、条件を比較検討することが大切です。焦らず、冷静に判断しましょう。
個人のSNSや掲示板を通じた勧誘
最近では、SNSやインターネットの掲示板を通じて「個人間融資」を持ちかける手口も増えています。
こうした個人を装った勧誘の多くは、国や都道府県に登録していない闇金業者であることがほとんどです。
個人間のやり取りは、トラブルが発生した際に法的な保護を受けにくく、非常に危険です。
愛知県の闇金業者や悪質業者についてはこちらで説明しています。
その業者は本当に信頼できますか？契約前に確認すべき項目
不動産担保ローンを利用する際は、契約相手が信頼できる正規の貸金業者であるかをご自身の目で確かめることが何よりも重要です。
少しでも「おかしいな」と感じたら、契約に進む前に必ず立ち止まって確認しましょう。
貸金業登録番号の有無を確認する
日本国内で貸金業を営むには、必ず国（財務局長）または都道府県知事への登録が法律で義務付けられています。
正規の業者であれば、広告や業者の案内に「○○財務局長（△）第×××××号」や「愛知県知事（△）第×××××号」といった登録番号が必ず記載されています。
この登録番号が見当たらない業者は、違法な闇金業者である可能性が極めて高いです。
ココがポイント
登録番号のカッコ内の数字は登録の更新回数を示しています。この数字が大きいほど、業歴が長い一つの目安になります。
公式の検索サービスで登録情報を確認する
業者が提示する登録番号が本物であるかを確認することも重要です。
悪質な業者は、偽の登録番号を記載していることがあります。
正規の貸金業者であるかは、「金融庁の登録貸金業者情報検索サービス」で確認することができます。
また、愛知県内に本店を置く業者については、「愛知県庁の公式サイト」でも関連情報を確認できます。
契約内容の説明が丁寧かどうかを見極める
正規の業者は、契約内容についてあなたが納得するまで丁寧に説明する義務があります。
説明が曖昧だったり、質問に対してはぐらかしたり、契約を急かしたりするような態度が見られた場合は、その業者との契約は避けるべきです。
契約書は隅々まで目を通し、理解できない点があれば、決して署名・捺印しないでください。
不動産を狙う悪質業者が使う巧妙な契約の落とし穴
悪質な業者は、あなたの不動産を手に入れることを目的としている場合があります。
一見すると普通の契約に見えても、よく読むと不利な条件が隠されていることがあります。
契約時に提示された返済条件が、実際には守れないほど厳しく設定されていることがあります。
返済が滞ると、すぐに不動産を差し押さえられてしまうという条項が契約書に含まれている場合もあります。
「本当にこの返済額で大丈夫だろうか」と少しでも不安を感じたら、契約を急がずに立ち止まって考えましょう。
もしもトラブルに巻き込まれたら一人で悩まず相談窓口へ
細心の注意を払っていても、悪質な業者の巧妙な手口によって被害に遭ってしまう可能性はゼロではありません。
万が一、トラブルに巻き込まれてしまった場合や、少しでも不安を感じることがあれば、一人で抱え込まずに、すぐに専門の相談窓口に連絡してください。
相談できる窓口について
愛知県内には、消費生活に関する様々な問題に対応してくれる公的な相談窓口があります。
- 契約内容がおかしい
- 法外な金利を請求されている
- 脅迫的な取り立てを受けている
このような状況に陥った場合は、ためらわずに相談することが重要です。
ココに注意
相談する際は、契約書の控えや業者とのやり取りの記録など、関連する資料を手元に準備しておくと、話がスムーズに進みます。
「恥ずかしい」などと考え、相談をためらってしまう方もいるかもしれません。
しかし、悪質な業者はそうした心の隙につけ込んできます。
心配なことがある場合は、「愛知県消費生活総合センター」に連絡してみましょう。